Грошова компенсація за пошкоджене житло: чи буде, якщо власник самостійно виконав ремонт

Хто надав інформацію

Інформацію надав Юридичний порадник ВПО.

Юристи відповіли на питання:

• Що буде, якщо власник пошкодженого житла не чекає рішення комісії та ремонтує будинок за власні кошти самостійно?
• Як у такому випадку вплине отримання мінімальної грошової або матеріальної допомоги на можливість отримати компенсацію за виконані ремонтні роботи в майбутньому?

Приклад з життя

До юристів звернулася пані Ірина, яка проживає на Харківщині. Її житло потерпає вже не вперше. Минулого разу жінка вже повністю пройшла процедуру компенсації за «єВідновленням». Однак нещодавно внаслідок ворожого прильоту її будинок було знов пошкоджено: вибило вікна, частково пошкоджено дах, у будинку стало неможливо проживати без термінового ремонту.

Ще до повного обстеження сільська рада надала мінімальну матеріальну допомогу: плівку для тимчасового закриття вікон, обрізні дошки, кілька листів шиферу — щоб частково прикрити покрівлю та запобігти подальшому руйнуванню будинку через опади та погодні умови.

Розуміючи із власної практики, що чекати комісію, можливо, доведеться довго, а жити в такому будинку неможливо, пані Ірина вирішила за власний рахунок замінити вікна, перекрити дах і виконати базові ремонтні роботи.

Водночас у пані Ірини виникло слушне питання:

«Чи не відмовлять у майбутньому в компенсації за пошкоджене житло або за виконані ремонтні роботи в межах програми «єВідновлення», якщо я вже отримала матеріали від сільської ради і відремонтувала будинок власним коштом?»

Грошова компенсація за пошкоджене житло: чи буде?

Відповідь.

Механізм компенсації за пошкоджене майно регулюється постановою Кабміну №381 від 21 квітня 2023 року (далі — Постанова).

Водночас Постанова передбачає окремий вид компенсації — компенсацію за виконані ремонтні роботи. Йдеться саме про ситуацію, коли людина:

• ремонтує житло власним коштом;
• не отримує коштів на ремонт від держави;
• у майбутньому звертається за компенсацією вже за фактично виконані роботи.

Ключові правила, встановлені Постановою, які потрібно враховувати

Компенсація за виконаний ремонт надається лише за ті роботи і будівельну продукцію, щодо яких заявник не отримував грошову або матеріальну допомогу від:

• органів місцевого самоврядування;
• військових адміністрацій;
• благодійних та міжнародних організацій;
• підприємств, установ та організацій.

На комісію покладено обов’язок перевіряти факт неотримання такої допомоги, а заявник, подаючи заяву на компенсацію, підтверджує цей факт.

Встановлення факту отримання грошової або матеріальної допомоги саме для проведення ремонтних робіт (незалежно від обсягу) є додатковою підставою для відмови в наданні компенсації за виконаний ремонт.

У ситуації пані Ірини, з огляду на наведені норми, сам факт отримання матеріальної допомоги для проведення ремонтних робіт, навіть незначної, означає, що в разі запуску механізму компенсації за виконаний ремонт:

• ці матеріали не можуть бути предметом компенсації;
• у разі встановлення факту отримання матеріальної допомоги комісія матиме додаткові правові підстави відмовити в компенсації за виконаний ремонт загалом.

Зверніть увагу! Ці правила стосуються саме компенсації за виконані власним коштом ремонтні роботи, вони не тотожні правилам отримання компенсації за пошкоджене майно для виконання ремонту в межах «єВідновлення».

Також пропонуємо підписатися на Телеграм-канал ДеДопомога, аби дізнаватися про різні види допомоги українцям.

Можливо, вам також буде цікаво: Ще більше ФОП зможуть отримати виплати 7500-15 000 грн.: оновлено програму «Енергопідтримка ФОП»