«єВідновлення» плюс «єОселя»: як придбати житло – цінні поради юриста

Хто надає допомогу

Допомогу надає держава.

Хто надав юридичну консультацію

Юридичну консультацію надали у ГО «ВПО Україна».

Юридична служба організації, підказує, як варто діяти, якщо ви хочете отримати сертифікат за програмою «єВідновлення», але побоюєтеся, що цих коштів не вистачить для придбання житла.

«єВідновлення» плюс «єОселя»: як придбати житло

Дійсно, ринкова ціна квартир і будинків постійно зростає і сума компенсації може виявитися недостатньою. Але сертифікат за програмою “єВідновлення” можна використати як перший внесок за іпотекою “єОселя”. Різницю між вартістю житла та сумою сертифіката можна оформити в кредит під пільгову ставку 3% або 7% залежно від категорії позичальника.

Юристи радять діяти наступним чином:

• Отримати сертифікат єВідновлення за зруйноване житло.
• Подати заявку на єОселю в Дії.
• Обрати банк і отримати кредитну пропозицію.
• Знайти житло, яке відповідає умовам програми.
• Подати заявку на фінансування по сертифікату єВідновлення через Дію, ЦНАП або нотаріуса.
• Дочекатися підтвердження і резервування коштів на рахунку Укрпошти.
• Протягом 30 днів укласти угоду купівлі-продажу по єОселі.
• Припинити право власності на знищене житло, поки банк перевірятиме документи та ухвалюватиме фінальне кредитне рішення .
• Внести відповідні зміни до державних реєстрів.

Важливо пам’ятати:

• Кошти по сертифікату резервуються лише на 30 днів. За цей час потрібно встигнути укласти угоду.
• Кошти за сертифікатом не видають на руки, а перераховують безпосередньо в межах угоди купівлі житла. Тому важливо дотримуватися усіх строків і правильно пройти всі етапи.
• Пільгова іпотека дозволяє розтягнути виплати та зменшити фінансове навантаження, але варто реально оцінити власні доходи й витрати.

У разі виникнення труднощів, звертайтеся до юридичної служби  ГО «ВПО Україна». Фахівці допоможуть вам розібратися в ситуації та порадять, як найефективніше вирішити проблему.

Також пропонуємо підписатися на Телеграм-канал ДеДопомога, аби дізнаватися про різні види допомоги українцям.

Можливо, вам також буде цікаво: Якщо раніше відмовили у виплатах ВПО: кому з переселенців зараз можна звернутися