«Програма має стати людяною»: чи справді доступне житло через «єОселю» – Яна Зінкевич поділилася власними висновками

Хто така Яна Зінкевич

Українська медикиня-доброволиця, військовослужбовиця та політична діячка. Начальниця Медичного управління та реабілітації бійців Української добровольчої армії під час війни на сході України. Засновниця та командирка волонтерського Медичного батальйону «Госпітальєри». У 2019 році обрана народною депутаткою 9-го скликання від “Європейської Солідарності” (№7 у списку, безпартійна). Членкиня однойменної фракції.

Що це за програма «єОселя»

Це державна програма, як афішується, доступного іпотечного кредитування житла в Україні, ініційована Президентом, що дозволяє придбати квартиру або будинок у кредит за пільговими ставками 3% або 7% річних. Програма реалізується через Дію та банки-партнери, надаючи можливість придбати житло на термін до 20 років із початковим внеском від 20%.

Програма для:

• Військовослужбовців за контрактом,
• силовиків,
• медиків,
• педагогів,
• науковців,
• ветеранів,
• учасників бойових дій,
• ВПО та громадян без власного житла (або з площею меншою, ніж норма).

Чи справді доступне житло через «єОселю» – висновки Яни Зінкевич

Депутатка нагадала, що з минулого тижня правила програми «єОселя» змінилися, і отримати кредит на житло стало ще складніше.

• Тепер діють суворі обмеження по квадратних метрах: на одного чи двох людей дають іпотеку лише на квартиру до 52,5 м².
• Якщо в сім’ї більше людей, додають по 21 метру на кожного. Також банки тепер перевіряють усе житло, яке у вас уже є. Якщо за документами у вас уже є якась площа, у новому кредиті можуть просто відмовити.

За словами Яни Зінкевич, переселенці отримують лише 4% від усіх кредитів. ВПО дозволяють купувати квартири лише в нових будинках, яким не більше трьох років. Такого житла мало, і воно дуже дороге.

• Для старту треба мати багато грошей. Потрібно одразу заплатити 20% вартості квартири як перший внесок. Ще близько 12% піде на податки, нотаріуса та оцінку квартири. Зазвичай ці витрати перекладають на покупця.

Як людям, які втратили все через війну, зібрати таку суму на перший внесок? Риторичне питання, – каже Яна Зінкевич

• Військові теж часто отримують відмови. Банки не хочуть давати гроші тим, хто служить близько до фронту, бо вважають це великим ризиком.
• Оскільки держава іноді затримує виплати, продавці квартир не хочуть чекати грошей по місяцю й відмовляються продавати житло через цю програму.

На мою думку, «єОселя» більше допомагає забудовникам продавати дорогі новобудови, ніж людям, які хочуть вирішити своє житлове питання. Вчителі, медики та переселенці часто не можуть скористатися цією іпотекою через жорсткі вимоги до зарплат, – каже Яна Зінкевич

• Щоб купити житло за 2 мільйони, вам треба мати щонайменше 500–600 тисяч гривень готівкою на перший внесок, податки та оформлення.

Де їх узяти вчителю, лікарю чи мамі з дитиною, чиє майно залишилося в руїнах? – знову задає риторитчне питання медикиня

Яна Зінкевич каже, що програма має стати людяною. Потрібно дозволити купувати житло на вторинному ринку без обмежень у три роки, зняти ганебні «ризикові» обмеження для військових і дати реальні пільги тим, хто справді цього потребує, а не тільки тим, у кого вже є капітал.

Бо інакше ми маємо справу з великою імітацією, – констатує народна депутатка

Долучитися до обговорення теми можна під дописом пані Яни на її сторінці у Фейсбуці за ЦИМ ПОСИЛАННЯМ.

Також пропонуємо підписатися на Телеграм-канал ДеДопомога, аби дізнаватися про різні види допомоги українцям.

Можливо, вам також буде цікаво:Чи не стане допомога власникам житла після обстрілу причиною відмови у компенсації за програмою єВідновлення