Субсидія на оренду житла ВПО: чи запрацює після зниження податків?

Хто надав інформацію

Інформацію надав народний депутат України, Голова Спеціальної комісії з питань захисту ВПО Павло Фролов.

Субсидія на оренду житла ВПО: що це за програма

Субсидія на оренду житла для ВПО діє з кінця січня 2025 року. Скористатися інструментом державної підтримки можуть родини, які витрачають на найм оселі понад 20% сукупного доходу.

У чому проблема?

Однак на практиці програма фактично провалилася. Головна причина — власники житла не готові укладати договори оренди, декларувати доходи та продовжують працювати «в тіні».

Встановити додаток

• Грошові виплати
• Продуктові набори
• Одяг
• Предмети побуту

Крім того, після здачі житла в оренду власник втрачає пільгу зі сплати податку на нерухоме майно. Він нараховується на всю площу об’єкта – до 1,5% на рік від мінімальної зарплати за кожен м² та встановлюється місцевою громадою.

Чи запрацює після зниження податків?

Для стимулювання легалізації ринку оренди житла парламент ухвалив закон №15111-д, який набуде чинності 1 січня 2027 року. Ставка ПДФО знижується з 18% до 5% та разом із 5% військового збору податок становитиме 10%.

Втім, для ВПО це майже не змінює ситуацію. У межах 2-річного експериментального проєкту держава вже компенсує власникам житла більшу частину податків при оформленні офіційного договору оренди з ВПО.

Чи є рішення проблеми?

Павло Фролов каже, що його законопроєкт №15031-2 передбачає нульову ставку ПДФО для орендодавців, які здають житло ВПО та військовим. Саме такий підхід, на думку депутата, є більш ефективним стимулом для детінізації та доступу ВПО до державної підтримки.

Також пропонуємо підписатися на Телеграм-канал ДеДопомога, аби дізнаватися про різні види допомоги українцям.

Можливо, вам також буде цікаво: Які програми допомоги ВПО існують в Україні у 2026 році: вичерпний перелік