Оренда житла для ВПО та ветеранів: в Україні ініціюють нульову ставку для власників

Хто надав інформацію

Інформацію надав народний депутат України, Голова Спеціальної комісії з питань захисту ВПО Павло Фролов, який є розробником відповідного законопроєкту.

Оренда житла для ВПО та ветеранів має стати офіційною

Законопроєкт №15031-2 щодо детінізації ринку оренди житла повністю звільняє від сплати податків орендодавців, які здають житло ВПО та ветеранам війни.

Наразі до 90% ринку оренди житла перебуває у тіні, що позбавляє ВПО та ветеранів можливості укласти договір та отримати державну субсидію – потрібно стимулювати власників працювати легально.

Встановити додаток

• Грошові виплати
• Продуктові набори
• Одяг
• Предмети побуту

Для порівняння: у 2024 році лише 3,4 тис осіб задекларували дохід від оренди, сплативши до бюджету 109 млн грн. Очевидно, що ринок оренди потребує кардинальних змін для виходу з тіні.

Цей законопроєкт – не про контроль, а про створення прозорих умов для легалізації ринку оренди нерухомості, що сприятиме розв’язанню житлової проблеми ВПО та ветеранів, – каже Павло Фролов

Яка ставка податку для інших категорій

Для інших категорій ставка податку становитиме:

• 5% військового збору (ВЗ) для власників житла, якщо загальна площа оренди до 200 м²;
• 5% ПДФО + 5% ВЗ для площі від 200 до 400 м², якщо більше – загальні умови оподаткування.

Крім того, передбачено:

• звільнення від обов’язку декларувати доходи, якщо вони не впливають на розмір податку;
• податкові пільги діятимуть на постійній основі, а не лише на час воєнного стану та закріплюються у Податковому кодексі України;
• прозорість оренди: реєстрація договору у Пенсійному фонді.

Також пропонуємо підписатися на Телеграм-канал ДеДопомога, аби дізнаватися про різні види допомоги українцям.

Можливо, вам також буже цікаво: Щойно ВР ухвалила важливий для ВПО закон щодо плати за житло (відео)