[:ru]Прогнозы по наполнению госбюджета после открытия рынка земли[:ua]Прогнози щодо навповнення держбюджету після відкриття ринку землі[:]

«При продаже земли украинцами государство будет получать 1% от сделки как пошлину. В связи с тем, что не ожидается массовой продажи, на первом этапе государственный бюджет пополнится ориентировочно на 500 млн.грн.».

Такие прогнозы озвучил первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины Тарас Высоцкий. Об этом НСН узнал из сообщения на сайте agroreview.com

Заместитель министра отметил, что владельцы земли поддерживают открытие рынка, но это не означает, что они планируют продавать свои паи.

“Мы делали опрос землепользователей и собственников земли. И 90% ответили, что они за то, чтобы иметь право. В то же время не более чем 7% готовы продавать. То есть люди хотят иметь право, но не будет массовой продажи”, – сказал Высоцкий.

В связи с тем, что на продажу земли площадью более 2 га все эти годы действовал мораторий, в Украине еще не установилась цена на землю.

“Реальную цену сложно сказать, потому что у нас 30 лет рынка не было. Но если мы возьмем такой индикатив, как аренда, то аренда выросла. Если брать в гривне, то за 30 лет – более чем в 20 раз. За последние 8-10 лет – выросла в 10 раз. Сейчас в среднем по Украине аренда составляет 3-4 тыс. грн. А 10 лет назад это было 300-400 грн”, – сообщил заместитель министра.

На первом этапе открывается рынок прежде всего на паи, их размеры 3-7 га. Стоимость среднего пая прогнозируется на уровне 200 тыс. грн, добавил Высоцкий.

При этом в государственный бюджет значительных поступлений не ожидается.

“В госбюджет вообще деньги не будут идти. Это же частная собственность. Это деньги одних людей будут поступать другим. И там только 1% сбор, пошлина, ну, это копейки. Мы оцениваем, что не более, чем 1 млн га будет продано в первый период. Массовых продаж не будет”, – пояснил заместитель министра.

По подсчетам Высоцкого, госбюджет от продажи 1 млн га пополнится на 500 млн грн.

“Посчитаем. 1 млн га продадут. В среднем – по 50 тыс. грн за га, значит, общая сумма всех сделок – 50 млрд грн. От них 1% пошлины – это 500 млн грн. В масштабах нашего госбюджета (он почти триллион гривен) это все-таки не будет главной статьей его наполнения”, – предположил он.

Кстати, недавно “НСН” писал: Какие существуют риски купли-продажи на рынке вторичного жилья