Державна допомога за пошкоджене або зруйноване житло: чи підлягає декларуванню?

Хто надав інформацію

Інформацію надали у Національному агентстві з питань запобігання корупції.

Про яку допомогу йдеться

Йдеться про програми «єВідновлення» та «єОселя» — це державні ініціативи для підтримки українців, чиє житло було пошкоджене або знищене внаслідок російської агресії.

У межах програми «єВідновлення» держава надає компенсацію для проведення ремонту та за проведений ремонт.

Компенсація за знищене житло за програмою надається для придбання або будівництва нового.

Програма «єОселя» надає можливість отримати пільгові іпотечні кредити зі ставками 3% або 7% для придбання житла в новобудовах чи на вторинному ринку.

Чи підлягає декларуванню державна допомога за пошкоджене або зруйноване житло

Водночас у декларантів нерідко виникають запитання щодо того, чи підлягає отримана допомога або пільгові умови за цими програмами декларуванню та як правильно відобразити їх у декларації. Роз’яснемо це детально.

«єВідновлення»

Отримання допомоги за програмою «єВідновлення» є доходом. Це означає, що його необхідно відобразити у декларації в розділі 11 «Доходи, у тому числі подарунки». Джерелом доходу зазначається Міністерство розвитку громад та територій України, код ЄДРПОУ 37472062.

Крім того, в разі наявності підстав для подання повідомлення про суттєві зміни в майновому стані (ПСЗ), декларант має подати його.

Про особливості декларування кожного виду компенсації  — за посиланням.

«єОселя»

«єОселя» дозволяє придбати житло або майнові права:

• з процентною ставкою 7% без жодних компенсацій;
• з процентною ставкою 7% з компенсаціями, в якій Українська фінансова житлова компанія (Укрфінжитло) компенсує 4% процентної ставки за іпотечними кредитами.

Окрім Укрфінжитла, в програмі можуть брати участь інші суб’єкти – органи місцевого самоврядування, роботодавці тощо, які за рахунок місцевих бюджетів або коштів роботодавців можуть компенсувати початковий внесок за кредитом та/або частину процентної ставки в розмірі 3%.

Компенсація процентної ставки у розмірі 4% та/або у розмірі 3% є доходом. Він підлягає відображенню у розділі 11 «Доходи, у тому числі подарунки» декларації. Джерелом доходу є Укрфінжитло (код ЄДРПОУ 44098710) та/або інші заінтересовані сторони відповідно.

Перший (початковий) внесок за кредитом від заінтересованої сторони також підлягає відображенню в декларації у зазначеному вище розділі. Джерелом доходу в такому випадку зазначається  сторона, яка здійснює компенсацію.

Крім того, відомості про участь декларанта у програмі «єОселя» відображається в інших відповідних розділах декларації (об’єкт нерухомості/об’єкт незавершеного будівництва, фінансове зобов’язання, видатки та/або правочини).

У разі наявності обов’язку подання повідомлення про суттєві зміни в майновому стані (ПСЗ), декларант має повідомити про дохід, придбане в межах програми житло та видатки на його придбання.

Детальніше про декларування придбання житла за програмою «єОселя» — за посиланням.

Також пропонуємо підписатися на Телеграм-канал ДеДопомога, аби дізнаватися про різні види допомоги українцям.

Можливо, вам також буде цікаво: Статус «дитина війни» у 2026 році: хто і як може отримати – інструкція