Через війну багато людей виїжджають за кордон і квартири залишаються без власників. Проте навіть у відсутності людей житло продовжує накопичувати борги за комунальні послуги.
Про це розповідають “Новини України – НСН”.
Борги за комунальні послуги
Як нараховуються комунальні платежі при відсутності мешканців
Система розрахунку комунальних послуг в Україні базується на обліку за лічильниками або встановлених нормах споживання. Якщо лічильники у квартирі відсутні, нарахування відбувається автоматично, наче житло постійно використовується, незалежно від фактичної присутності мешканців. Таким чином, навіть якщо у квартирі ніхто не живе і не користується водою, газом чи електроенергією, щомісяця надходитимуть рахунки за послуги.
Якщо такі рахунки не оплачувати, це призведе до накопичення боргів, що у подальшому може стати підставою для судових позовів, відкриття виконавчого провадження, а в окремих випадках – арешту рахунків або майна.
Як припинити або зменшити нарахування компослуг
Щоб законно зупинити чи зменшити нарахування за комунальні послуги, власнику необхідно виконати низку формальних кроків. Передусім, потрібно офіційно підтвердити своє непроживання у квартирі, не здавати її в оренду та не користуватися жодними послугами. Наступним кроком є інформування усіх постачальників послуг із наданням відповідних підтверджуючих документів.
“Перший крок – звернення до ОСББ або керуючої компанії із заявою та проханням скласти акт про непроживання. Цей документ є підставою для подал ьших дій із усіма службами”.
Якщо власник перебуває за кордоном, заяву можна подати через пошту або передати довіреній особі. У довіреності має бути окремо зазначене право представляти інтереси у сфері комунальних послуг.
Далі слід підготувати окремі заяви до кожного постачальника: водоканалу, обленерго, теплокому.
Також треба підготувати окремі заяви до кожного постачальника: водоканалу, обленерго, теплокомуненерго, облгазу. До заяви додаються копія паспорта, документи, що підтверджують перебування за кордоном (візи, довідки, посвідка на проживання, квитки, фото лічильників тощо). У деяких випадках служби можуть вимагати додаткові документи або заяву у визначеній формі.
Варто враховувати: повністю скасувати всі нарахування не завжди можливо. Обов’язковими залишаються платежі за утримання будинку, абонплата за лічильники чи мінімальні нарахування за опалення – їх можна лише зменшити, але не анулювати повністю.
Якщо квартира здається в оренду, платити за споживання має орендар, але тільки за умови офіційно оформленої угоди. Інакше відповідальність за борги залишається на власнику.
Перед тривалою відсутністю варто перекрити подачу води й газу, зафіксувати й сфотографувати показники лічильників, подати заяви до комунальних служб. Якщо власник уже перебуває за межами України, слід оформити довіреність на родичів чи знайомих, які діятимуть від його імені.
Комунальні борги не списують автоматично. Їх можна уникнути лише якщо вчасно подати заяви і документально підтвердити відсутність. Лише своєчасні формальні дії допоможуть убезпечити себе від неочікуваних витрат у майбутньому.
Ще новини України: Штрафи за паспорти – за що можуть покарати українців
